Разрешение на строительство и тип грунта

Разрешение на строительство и тип грунта

Прежде чем мы решимся на покупку земельного участка под строительство собственного дома или другого планируемого недвижимости, проверим точно, к какому виду грунта была определена земля. Может оказаться, что разрешение на строительство не будет выдано, так как возможность построить дом на земельном участке или лесной сужается через юридическое поле.

Процедура переподготовки земли

Земли сельскохозяйственного назначения можно свободно использовать в зависимости от их назначения, однако возникают трудности, когда мы хотим поставить на них дом. Потребуется переподготовка земли, то есть так называемые. Однако, даже в случае, если стройплощадка мы можем натолкнуться на некоторые трудности.

Чтобы получить разрешение на строительство на землях сельскохозяйственных или лесных угодий, их следует преобразовать. Первым шагом является изменение целевого назначения земельного участка в плане пространственного освоения территории, в муниципалитете. В случае, если такой план не существует, происходит это в режиме согласования условий установки или решения о расположении инвестиций. Второй шаг, это снятие грунта из-под производства лесного и сельского хозяйства. Закон о защите сельскохозяйственных и лесных угодий в ст. 6, пункт. 1 трактует о том, что на цели тратить можно, главным образом, земли, которые в записи помечены как пустырь или имеют низкую полезность производства.

План благоустройства

Местный план землепользования и застройки, акт права, который принимается в форме постановления муниципального совета и определяет назначение, условия эксплуатации и благоустройству территории и размещению инвестиций общественного назначения. Если наш участок им покрыта, о согласии на изменение ее назначения (на которую там староста, мэр города или мэр), обратитесь к высших государственных органов, в зависимости от типа и размера земельного участка.

Земельный участок под строительство

Перед подачей заявления на разрешение на строительство можно выполнить исследования инженерно-геологические и гидрогеологические. Первое делается для того, чтобы определить несущую способность грунта и определить наличие зеркала подземных вод. Эти исследования служат конструктора, во время совершаемых по ним расчетов. На их основе можно защититься неравномерного оседания строительных объектов.

Исследование гидрогеологических, в свою очередь, используются для поиска питьевой воды или промышленной. Выполняет их, в первую очередь, чтобы определить подходящее место для строительства глубоких скважин.

Категории: