Разрешение на строительство – что стоит о нем знать?

Разрешение на строительство-это только один из многочисленных документов, что каждый инвестор должен получить, планируя строительство дома. Ведется работа над облегчением получения разрешения на строительство дома. В настоящее время завершение всех формальностей, связанных с началом строительства дома является растянотостью  во времени.
Чтобы построить дом, необходимо еще разрешение на строительство. Ее может получить только лицо, имеющее право распоряжаться недвижимостью на цели строительства и подавшее соответствующее заявление вместе с комплектом необходимых по закону документов строительные.

Разрешение на строительство – необходимые документы
Когда у нас уже есть проект строительства, следующим шагом является получение разрешения на строительство дома. Для получения разрешения необходимы следующие документы:
• 4 экземпляра проекта строительства,
• заявление о праве распоряжения недвижимым имуществом на цели строительства,
• решение об условиях застройки участка или выписка из Местного Плана Землепользования и Застройки (если есть),
• выписка из реестра земельных участков для собственного участка и соседнего,
• технические условия на поставку средств массовой информации,
• решение об исключении земель из сельскохозяйственного производства (если требуется).
С этими документами идем в отдел архитектуры и строительства повятового староства и подаем заявление на разрешение на строительство. В течение 65 дней, мы должны получить решение. Разрешение на строительство становится окончательным, если ни одна из сторон не обжаловала решение в течение 14 дней с момента ее получения. Если повлияет отмена, начало строительства будет возможно только после решения, котор вытерпели выпущенное решение органа второй инстанции (воевода). Следует считаться также с возможностью направления дела для повторного рассмотрения и необходимостью ожидания на узаконивание новых решений.

Срок действия разрешения на строительство
Текущий срок действия разрешения на строительство составляет 3 года. Этот термин означает, что строительство необходимо начать в течение 3 лет со дня, в котором решение о разрешении на строительство стало окончательным. Это означает, что решение о разрешении на строительство истекает, если строительство не будет в это время начинается или прерывается более чем на три года. Начало строительства или ее возобновление может произойти только после получения нового решения о разрешении на строительство (то есть, мы начинаем с начала). Следует иметь в виду, что начало или возобновление строительства без получения нового решения о разрешении на строительство, а также о разрешении на возобновление строительства является примером произвола строительной.

Категории: